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デザイン風LDK

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南欧風玄関

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HOMA ciseとは「cise（チセ）」とはアイヌ語で「家」という意味です。

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• 　 出身地
  静岡県伊豆市
  資　格
  相続診断士
  趣　味
  ゴルフ・スキー

場　所：　千葉県市川市大和田１丁目１番5号
日　時：　5月8日（日）・22日（日）　10:00～17:00
内　容：　失敗しない為の家つくり勉強会
特　徴： 家が一世代で壊されていく日本世代を超えての安心、そして資産価値の高い家を作り上げていき将来の生き方の様々な選択肢を与えることができる。そんな住まいつくりを株式会社瀬戸口工業は目指していきます。

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いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは？

もちろん、土地（地面）です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません！

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう！

良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません！インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか？

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。　「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】　「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい！」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。　

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。　

そこで、「いい物件をください！」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

もちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

こんにちは！　株式会社瀬戸口工業の土屋です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？　と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。

仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。

その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください！

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか？

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか？

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

イベントのご案内はこちら

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材（木）。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。

人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・

木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

昔から日本に根付く家づくりは失われた？

しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。

忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか？

また、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。

住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・

株式会社瀬戸口工業の住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具（居室を除く）・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・２４時間換気システム・浴室暖房乾燥機

株式会社瀬戸口工業は、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、株式会社瀬戸口工業が提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

一流建築家とゼロから創り上げる世界にただひとつの自由設計。

建築家との対話によって理想の住宅を具現化
HOMAでは建築家とのコミュニケーションを重視し、綿密な対話から理想の住宅像やライフスタイル像を明確化。言葉にして伝えるのが難しいご要望にも、丁寧に寄り添います。


一流建築家が可能とする自由自在なデザイン
ヒアリングや設計、監理を手掛けるのは、第一線で活躍する建築家。豊富な知識と経験、培われたセンスにより、自由自在なデザインと住みやすさを兼ね備えた住宅を実現します。


デザインだけでなく構造や機能も思いのまま
自由設計の注文住宅なら、構造や機能面も思いのまま。建築家と工務店がタッグを組むHOMAだからこそ、専門知識や高度な技術を要する部分にも、徹底してこだわることができます。

様々な要望を叶えるデザイン心も自ずとオープンになる、開放的なLDK。

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非日常が日常になる、屋上バルコニー。

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規格住宅はこちら

高いデザイン性と暮らしやすさを両立しパッケージング。

住宅の匠が手掛ける8タイプのラインナップを基本に、デザインも間取りも豊富なプランからセレクトオーダーできる「規格住宅」。

豊富な選択肢がそろう多彩なデザインプラン
一流建築家が設計した8タイプの基本デザインをラインナップ。インテリアブランドやメディアとコラボレートした住宅もそろえ、規格住宅でありながら豊富なデザインをご提案します。


デザインに左右されない平屋と2階建のセレクト
HOMAでは基本デザインの全てにおいて、平屋か2階建かを選択可能。家族構成や暮らし方に合わせた選択ができ、間取りのカスタムが可能なオプションもご用意しています。


安全かつ快適な住宅を手の届きやすい価格で
断熱や制震、換気システムをはじめとする、こだわりの標準機能を装備。規格住宅ならではの低価格とHOMAの高いデザイン性を維持しながら、快適で安全な暮らしを叶えます。

HOMA DESIGNHOMA-BRICK時が経つほどに味わいを増す強く美しいレンガ造りの家。

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誰もが一度は憧れるレンガ調の外観。見た目の美しさだけでなく、耐震性や耐久性にも優れ、暮らしを豊かに安心して過ごせる住宅です。

HOMA-JAPANESE日本の伝統建築と最先端が交わるモダンスタイルの家

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大きな軒は、季節ごとに太陽の日差しを調整する傘がわりに。健やかで快適な日々を楽しみたいと願う、大切な家族のための住まいが出来上がりました。

HOMA-GALVALUME日本の伝統家屋「町家」を現代風にアレンジした家。

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木格子と深みのある色合いの鋼板を組み合わせ、モダンな佇まいに。圧迫感が抑えられ、現代の街並みに溶け込むように洗練された外観デザインです。

HOMA-NATURAL降り注ぐ太陽の光が似合うどこまでも明るく自然な家

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大きくつくられた窓とシンボリックな三角屋根が特徴のデザイン。出窓から差し込む柔らかな光やさわやかな空気が、自然をより身近に感じさせてくれます。

HOMA-SIMPLE時を経ても飽きることのない究極にシンプルな家。

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清廉でシンプルな外観は、まるで美術館のよう。その名の通り、洗練されたミニマルデザインが特徴の住宅です。細部へのこだわりがより美しさを引き立てます。

HOMA-WOOD歳月を重ねるごとに美しくなる心地よい木の家。

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シンプルだからこそ、木の柔らかなぬくもりと美しい木目が際立つ。街並みにも自然と溶け込む落ち着いたデザインは、長く住むほど愛着が湧いてくるはずです。

HOMA-SUQARE木の素材をモダンにアレンジしたシャープなスクエア型の家。

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白を基調に、ウッドをアクセントで取り入れたデザイン。シャープでスタイリッシュな四角い外観が特徴です。外観には塗り壁材を取り入れ、見た目と機能性を実現しました。

HOMA-VINTAGEヴィンテージ要素を取り入れた重厚感あふれる佇まいの家。

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長い歴史を感じさせるような重厚感と深みのある佇まいです。外観正面のバルコニーの大きな開口部から、自然光とお気に入りの景色を楽しむことができます。

規格住宅(内観)の主な特徴料理が楽しくなる機能的なハイグレードキッチン「家事」を効率的に楽しくすることで、日常生活はより充実します。お好みのデザイン、そして様々な便利機能が盛り込まれたハイグレードキッチン。家事の中で負担の大きい項目のひとつである料理の時間を、楽しいひとときに変えてくれるはずです。

「収納」へのニーズは、その時々で変わるという考え方家族の成長や年齢の変化、趣味の変化、テクノロジーの変化。収納へのニーズは、住む年数を重ねるごとに変化し続けるものです。適度にシンプルな収納、そこに「可変性」を持たせることで、その時々のニーズに応えられる収納スペースをご提案します。

ストレスのない快適な動線TVを見る、ぼーっとする、掃除、帰宅時、身支度時、就寝前、食事等々。熟慮された動線計画が生活上発生するたくさんの小さなストレスを解消し、家族の暮らしを快適にしてくれます。

• 従 来 脱衣室に洗面台があり、その横に洗濯機がある一体型タイプ。洗面台スペースが狭く、朝、家族で使うと渋滞が起こります。
• HOMA 脱衣室と洗面室を分け、洗面台スペースを広く取ることで、2人同時に立つことができます。洗濯機は隣に設けられたランドリールームに置くことで、生活感を抑えることが可能です。

注文住宅はこちら

豊かな未来を約束する家。
HOMAがご提案するのは、30年先の未来にも"価値が認められる家"。
一流の建築家と技術力のある地域の工務店がタッグを組み、
優れた建材によって、快適で住みやすく、災害に強い家を造り上げます。
多様なニーズに寄り添い、2つの住宅タイプをご用意しました。

規格住宅高いデザイン性と暮らしやすさを両立しパッケージング。

住宅の匠が手掛ける8タイプのラインナップを基本に、デザインも間取りも豊富なプランからセレクトオーダーできる「規格住宅」。

豊富な選択肢がそろう多彩なデザインプラン
一流建築家が設計した8タイプの基本デザインをラインナップ。インテリアブランドやメディアとコラボレートした住宅もそろえ、規格住宅でありながら豊富なデザインをご提案します。


デザインに左右されない平屋と2階建のセレクト
HOMAでは基本デザインの全てにおいて、平屋か2階建かを選択可能。家族構成や暮らし方に合わせた選択ができ、間取りのカスタムが可能なオプションもご用意しています。


安全かつ快適な住宅を手の届きやすい価格で
断熱や制震、換気システムをはじめとする、こだわりの標準機能を装備。規格住宅ならではの低価格とHOMAの高いデザイン性を維持しながら、快適で安全な暮らしを叶えます。


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注文住宅一流建築家とゼロから創り上げる世界にただひとつの自由設計。

一流建築家との綿密なコミュニケーションをもとに、ゼロから創造していくフルオーダーメイドの「注文住宅」。

建築家との対話によって理想の住宅を具現化
HOMAでは建築家とのコミュニケーションを重視し、綿密な対話から理想の住宅像やライフスタイル像を明確化。言葉にして伝えるのが難しいご要望にも、丁寧に寄り添います。


一流建築家が可能とする自由自在なデザイン
ヒアリングや設計、監理を手掛けるのは、第一線で活躍する建築家。豊富な知識と経験、培われたセンスにより、自由自在なデザインと住みやすさを兼ね備えた住宅を実現します。


デザインだけでなく構造や機能も思いのまま
自由設計の注文住宅なら、構造や機能面も思いのまま。建築家と工務店がタッグを組むHOMAだからこそ、専門知識や高度な技術を要する部分にも、徹底してこだわることができます。


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こだわりの標準仕様HOMAの住宅に導入されているこだわりの標準仕様をご紹介します。
デザイン性、機能性に優れたさまざまな仕様で、あなたの理想を家づくりや快適な暮らしを実現します。

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  防蟻防湿シート
  床下土壌からのシロアリと湿気をシャットアウト
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  樹脂サッシトリプル
  高性能トリプルガラスを採用し、高い断熱性能を実現
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  高性能ハイブリッドサッシ
  高性能ハイブリッド窓
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  24時間換気システム(第一種)
  快適性と省エネを実現し、冷暖房コスト削減
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  屋根用断熱材
  断熱と遮熱で屋根の性能を向上
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  充填断熱材
  高性能グラスウール断熱材
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  外壁材
  経年変化を愉しむヴェネツィアの外壁
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  外壁材
  デザイン性と品質にこだわった、個性を際立たせる質感
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  制震ダンパー
  地震衝撃を約50％低減
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  アルミ巾木
  壁と自然に溶け込む、静かな存在感の巾木

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち株式会社瀬戸口工業を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる！これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・株式会社瀬戸口工業は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる！

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？

千葉県在住で、２９歳の役所に勤める公務員のＳ様の話です。

そのＳ様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、Ｓ様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったＳ様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

Ｓ様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、２５００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約２５００万円も違うのです！

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、２０００万も違うのです！

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとＳ様は思ったそうです。

でも、Ｓ様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がＳ様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているＳ様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！

住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

お客様とのなが～いお付き合い

株式会社瀬戸口工業は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、株式会社瀬戸口工業では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

株式会社瀬戸口工業では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年（１年後からは１年に１度の点検）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ 以後、１年毎の定期点検を実施
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

SDGｓは2015年9月国連サミットで採択されたもので、国連加盟193か国が2016年から2030年の
15年間で達成するために掲げた目標です。

ＳＤＧｓは発展途上国のみならず、先進国自身が取り組むユニバーサル的なものであり、
日本としても積極的に取り組んでいるものです。弊社が取り組むＳＤＧｓのゴールターゲットは

３.すべての人に健康と福祉を。
５.ジェンダー平等を実現しよう。
７.エネルギーをみんなにそしてクリーンに。
11.住みつ続けられる街つくりを。
17.パートナーシップで目的を達成しよう。

の5つです。

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東京都江戸川区株式会社瀬戸口工業の会社案内です。

社名	株式会社瀬戸口工業
連絡先	郵便番号：132-0035 住所：東京都江戸川区平井5-12-4　1F 電話：03-5631-3233（代表） FAX：03-5631-3235
設立	平成16年2月3日
代表取締役	土屋　満
取締役	土屋　孝美
資本金	3,000,000円
業務内容	1.新築木造住宅設計施工 2.リフォーム工事 3.耐震補強工事 4.相続診断・相談
登録・許可	建設業許可番号：東京都知事許可 （般-2） 第135323号
取引銀行	朝日信用金庫（江東支店） 　東日本銀行（平井支店）
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日

2005年2月3日
　サラリーマンを経験し江戸川区に有限会社瀬戸口工業設立

2005年7月30日
　一般建設業　東京都知事許可　とび・土工工事業取得

2014年6月5日
　有限会社から株式会社に社名変更同時に建設業6項目追加

2016年10月1日
　江戸川区平井5-11-2に事務所開設

2018年12月1日
　江戸川区平井5-12-4鈴木ビル1階に事務所移転

2019年4月20日
　宅地建物取引業　東京都知事（1）第103321号取得

2019年5月20日
　一級建築士事務所　東京都知事登録　63140号登録

大家族の土屋家に生まれる

昭和31年6月12日静岡県田方郡（現伊豆市）本柿木にて、
男ばかりの5人兄弟の三男として生まれる。

祖父母と叔父、叔母、両親と兄弟5人の11人で暮らしていました。

家業はコメ作りや野菜やシイタケの栽培のほか、
養豚などで生計を立てていました。

のどかな田舎で大事件

小学校4年生の時のことですが、
友達と一緒に下校途中、
通学路にある橋からふと下を覗くと、

川の中に人が沈んでいる･･････？

二人で顔を見合わせ、

「人だよな？」

誰かに知らせなきゃと、
急いで近くにいたオジサンに伝えると、

「お前らどこの子だ！悪い嘘ついて！」

と信じてもらえない。

どうしたらいいか二人で頭を抱えましたが、
勇気を振り絞って再度オジサンに、

「ほんとだから見てみてよ！」

とうったえる。

「また来やがったか！嘘だったら承知しねーぞ！」

と川を覗き込み、
慌てて石垣を転げ落ちるように川の中へ。

手遅れで無念でした･･････

ゴルフとの出会い

子どもだった頃の伊豆は、
春は近くの山でゼンマイや蕨やタケノコを取ったり、
夏は川でアユやヤマメを捕ったりできる田舎でした。

けれども小学生の高学年になると、
映画の日活株式会社がゴルフ場やホテル、
映画館やプールやテニスコートにボーリング場を建設。

一大リゾート地となり、
地域の人々の雇用を生み出していました。

そんな中で私も、
小学校卒業の翌日からゴルフのキャディーのアルバイトを始めることに。

そのゴルフ場には二瓶綾子プロ（後の日本女子プロゴルフ協会会長）が所属しており、
声を掛けられて嬉しかったことを憶えています。

お客様には映画スターの赤木圭一郎や北原三枝、
菅原文太や渡哲也に梅宮辰夫などなど往年のスターたちも。

夏休みになると都会からお客様が沢山やってきて、
ホテルで休暇を楽しんでいました。

両親の涙

中学校3年になり進学する高校を決める頃、
２人の兄が通っていた地元の農業高校に行こうと、
兄に相談すると、

「お前は来るな」

と言われる。

仕方なく担任の先生に相談したところ、
愛知県豊田市にあるトヨタ自動車（株）の経営する工業高校に、
全寮制で入学することになりました。

入学の為出発する日の朝、
玄関で私を見送る母の目に大量の涙。

さみしさを感じながら、
父親と三島駅の新幹線乗り場へ。

私を見送ってくれたホームで手を振りながら、
今度は父親が口にハンカチを咥えて大粒の涙。

親不孝者

高校生活が始まるのと合わせて全寮制の生活も始まりました。

この寮生活が最初はとても辛く、
先輩方が怖くておびえる毎日でした。

そんな生活が１年も経たない頃、
秋に十二指腸潰瘍を患い、
１か月の入院食事療法で治療をしました。

なんの知らせもなく、
突然母親が見舞いに来てくれたのには驚きましたが、
親が子を思う気持ちがなんとなく理解できました。

そんな高校生活も気がつけば3年生に。

のどかな春の日に仲の良かった同級生が、

「遊びに行こう」

と誘ってきたので外に出ると、
そこには顔見知りの2人のOLのお姉ちゃんが車で来ていて、
４人でドライブ。

途中、調子に乗った同級生が無免許なのに運転を代わると、
天罰が下ったのでしょう、
スピード違反で捕まってしまいました。

当然このことは学校に知れて大変な事に。

先生に呼ばれ部屋に入ると、
そこには母親が。

先生の話が始まると母親が、

「何とか面倒を見ていただけませんか」

と何度も頭を下げていましたが、

「決まってしまった事なので」

と言う事で退学処分に。

都会にあこがれて

仲の良かった同級生が東京で先に生活していたので頼って上京。

手っ取り早く喫茶店でアルバイトを始めましたが、
時がたつと何かが芽生え、
もっと上を目指したいと思うように。

近くのキャバレーに転職。

それでも気持ちは収まらず、

「どうせならとことん上を目指してやる！次は銀座だ！」

運良く知人の紹介で銀座の高級クラブの店長さんと知り合い、

「うちの店に来ないか」

と誘ってくれたので二つ返事で働くことが決まりました。

さすが銀座の超高級クラブです。

お客様は芸能人や政治家、
一流企業の社長やプロゴルファーに、
なんだか得体のしれないお金持ちも。

その店で働くうちに、

「いつかは俺も、あっち側に座ってお酒を飲むようになってやる！」

と決意しました。

その時若干２０歳。

しかし時代の流れでしょうか、
その後お店を閉めることに。

ママさんとお付き合いしていたテレビ局のプロデューサーに誘われ、
テレビの番組制作の道へ。

しかし労働に見合うような報酬が得られず、
不動産会社に転職。

ですがこれまた会社が倒産。

会社からは住んでいた社宅も出ていけと言われ困惑。

いきなり言われても出ていけるはずもなく、
管理していた不動産会社と直接賃貸契約を結び、
何とか住処だけは確保しました。

建設業の世界へ

職探しをしていた私に、
友人がある会社を紹介してくれました。

千葉に本社がある会社で、
都内に営業所を出すのでスタッフを捜しているとの事で、
面接に行くと採用決定。

社長から、

「最初の1年間は赤字でも構わないよ」

と言われていましたが、
売り上げがどんどん上がっていき、
なんと営業成績がトップに。

スーパーゼネコンから工務店まで、
様々なお客様より仕事を頂き忙しい毎日。

職人が足りず自分で現場に出ることもありました。

しかしまたもや事件が･･････

突然社長が行方不明になり、
一週間後に山奥で自殺している姿で見つかりました。

独立の転機が

その後は奥様が社長に就任。

ちょっとしたきっかけで社長と喧嘩。

こうなったら独立するしかない！

と、退職することに。

お客様に会社を辞めることのご挨拶に回っていると、

「やめて何するの？」

と聞かれ、

「自分で会社を起こして同じ仕事します」

と伝えると、

「それなら仕事お願いするから取引コード取りなさい」

と言ってくれて、
感謝の気持ちしかありませんでした。

集中する耐震補強工事

独立した頃は阪神淡路大震災の後の時代で、
毎年夏休みになると、
小学校の校舎の耐震補強工事が集中して行われていました。

独立したと言っても下請の立場です。

夏の建設現場はとても暑く、
場所も遠かったりで経費ばかりがかさみ、
利益が出ないという事も度々ありました。

ただ、校舎の耐震補強工事も次々と終わっていき、
リーマンショックが起こると、
仕事が殆んど無くなり会社の存続の危機に。

初めて母親に電話をし、

「もう俺の会社だめかもしれない･･････」

と弱音を吐きました。

それでも派遣の会社に登録したところ、
都内の解体工事会社に派遣で雇ってもらえることになり、
なんとか危機を乗り切ることができました。

その後も運良く昔からお仕事を頂いていた会社さんから、
長期の改修工事を任されたりと、
少しずつ会社も回復していきました。

民間のマンションや工場、
学校や社員寮などのあらゆる建物の耐震補強を通じて、
色々な出会いが生まれました。

その出会いが私を育ててくれたのだと実感しています。

建物を地震から守るということは、人の命を守るということ

長年培った経験と技術をこれからは住宅に活かし、
明日の安全な生活をお約束するために、
そして地域社会に貢献できるように、
日々努力を惜しまず走り続けます。

株式会社瀬戸口工業 代表取締役　土屋　満

• 
• 　 出身地
  東京都江戸川区平井
  資　格
  看護師・カウンセラー
  出身校
  私立昭和学院大学

株式会社瀬戸口工業では、現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種	住宅営業職
年齢	20歳～
学歴	専門学校・短大卒以上
資格	要普通免許　※有資格者優遇
人員	若干名
勤務地	東京都江戸川区平井5-12-4鈴木ビル1階
勤務時間	9：00-18：00
休日休暇	週休２日（土日祝祭日は基本的に出社）
給与	応相談　・基本給（年齢給+成果給） ※資格手当別途有 ※契約期間有（6ヶ月）
待遇	昇級年1回、賞与年2回、社会保険、退職金制度有、交通費・残業手当別途支給

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